Een vloer kan er aan de bovenkant netjes uitzien, terwijl de ondergrond eronder vochtig, stoffig, gescheurd of plaatselijk los is. Wie daar direct een nieuwe laag overheen aanbrengt, loopt het risico dat de hechting of de hele vloeropbouw niet goed wordt. Een degelijke inspectie vooraf helpt om de juiste voorbereiding en materialen te kiezen.
Bij Mertens Bedrijfs- & Designvloeren kijken we niet alleen naar de gewenste afwerking. We beoordelen ook het type ondergrond, de samenhang, de vlakheid, eventuele oude lagen en vooral het vocht. Pas daarna bepalen we welke reparatie, primer, egalisatie of andere voorbehandeling passend is.
Vocht in de ondergrond moet worden gecontroleerd
Vocht kan afkomstig zijn van restvocht in een nieuwe dekvloer, een lekkage, vocht dat vanuit de constructie optrekt of een andere bron. Die oorzaken vragen niet automatisch om dezelfde oplossing. Daarom is het belangrijk om niet alleen een waarde af te lezen, maar ook te weten welk type ondergrond wordt gemeten en wat de meter precies aangeeft.
Een snelle elektronische vochtmeter is nuttig om plekken met afwijkende waarden op te sporen. Zo’n meter geeft vaak een indicatie of relatieve waarde; die mag niet zonder meer worden gelezen als een exact vochtpercentage. Bij twijfel of wanneer het vloersysteem dat voorschrijft, is een geschikte aanvullende meting nodig. De toegestane waarden en meetmethode volgen uit de actuele voorschriften van de fabrikant van de vloer, lijm, primer en egalisatie.
Bij aanwijzingen voor optrekkend vocht of een andere blijvende vochtbron moet eerst de oorzaak worden onderzocht. Een primer of egalisatie lost een vochtprobleem niet vanzelf op. Een vochtscherm kan alleen worden toegepast als het gekozen systeem, de ondergrond en de omstandigheden daarvoor geschikt zijn.
Gebruik materialen die bij de ondergrond passen
Een veelvoorkomende fout in de praktijk is een product kiezen op basis van gemak of beschikbaarheid, zonder te controleren of het geschikt is voor de bestaande ondergrond. Een cementgebonden product rechtstreeks op een gipsgebonden of calciumsulfaatgebonden dekvloer kan problemen geven als de combinatie niet expliciet is toegestaan of als de voorgeschreven primer en voorbereiding ontbreken.
Dat betekent niet dat elke cementgebonden egalisatie op iedere gipsgebonden ondergrond per definitie uitgesloten is. Er zijn systemen waarin materiaalcombinaties volgens de productspecificaties zijn toegestaan. De complete opbouw telt: de ondergrond moet stabiel en voldoende droog zijn en de juiste voorbereiding, primer en egalisatie moeten als passend systeem worden toegepast. Volg daarom de productbladen en combineer geen lagen op goed geluk.
Ook oude lijm, stof, curing compound, verfresten of zwakke egalisatie kunnen de hechting verstoren. Alleen primer aanbrengen over een vervuilde of loszittende laag maakt die laag niet stevig. Eerst moet de ondergrond mechanisch en zorgvuldig worden voorbereid en stofvrij worden gemaakt.
Anhydriet vraagt om zorgvuldige voorbereiding
Anhydriet is een calciumsulfaatgebonden dekvloer. Op het oppervlak kan een zwakke of gladde sinterlaag aanwezig zijn. Die laag moet vóór het verdere werk worden verwijderd. In de praktijk schuren we anhydriet daarom zorgvuldig machinaal met een geschikte diamant: zo halen we de sluier weg en krijgt de volgende laag een beter voorbereide ondergrond.
Na het schuren moet het stof grondig worden verwijderd. Daarna controleren we opnieuw de staat van de vloer en brengen we een primer of egalisatie aan die volgens de fabrikant geschikt is voor calciumsulfaat. De vochtconditie blijft daarbij belangrijk; schuren maakt een te vochtige vloer niet geschikt.
Wat controleren we tijdens een ondervloerinspectie?
- het soort dekvloer, zoals cementgebonden, anhydriet of een andere gipsgebonden ondergrond;
- vochtindicaties en mogelijke signalen van lekkage of optrekkend vocht;
- hechting, draagkracht, stofvorming, scheuren en losse delen;
- oude lijm-, egalisatie- of coatinglagen en mogelijke vervuiling;
- vlakheid, hoogteverschillen en de gewenste vloerafwerking;
- welke primer, reparatiemortel en egalisatie samen geschikt zijn voor de situatie.
Niet iedere ondergrond hoeft volledig geëgaliseerd te worden. We voeren alleen de voorbereiding uit die nodig is voor de gekozen vloer en de eisen van het systeem. Bij twijfel bespreken we eerst wat aanvullend onderzoek of herstel vraagt.
Voorkom dat een probleem wordt dichtgelegd
Een zorgvuldig gekozen vloeropbouw begint met meten, kijken en de juiste materialen op elkaar afstemmen. Dat verkleint de kans op loslatende lagen en andere problemen, maar een inspectie is geen garantie tegen iedere toekomstige schade. De staat van de constructie, vochtbron, productkeuze en verwerking spelen allemaal mee.
Twijfelt u over de ondervloer in uw woning, winkel, werkplaats of horecaruimte? Mertens Bedrijfs- & Designvloeren kan de situatie beoordelen en bespreken welke voorbereiding bij uw vloer past.
Ondervloer laten beoordelen?
Stuur foto’s van de ondergrond, vermeld zo mogelijk welk type dekvloer aanwezig is en vertel welke vloer u wilt laten plaatsen. Dan kunnen we aangeven welke informatie nodig is voor een eerste inschatting. Eventuele kosten voor een opname stemmen we vooraf af.